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貴州黔北現(xiàn)代物流新城西部特色糧食綜合保障基地14#-19#倉庫集成貿(mào)易項目
2025-04-29
項目名稱：貴州黔北現(xiàn)代物流新城西部特色糧食綜合保障基地14#-19#倉庫集成貿(mào)易項目
項目編號：GP-D-ZL-2025260（260）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 520萬元/年
信息披露日期：2025-04-29 至 2025-05-29
| 標的情況簡介：標的位于貴州省遵義市黔北現(xiàn)代物流新城西部特色糧食綜合保障基地14#-19#倉庫，面積共計30900㎡。 | ||||||
| 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■合作運營 | ||||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 具體情況以實際踏勘為準 | |||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、合作期限內(nèi)，未經(jīng)招商方書面同意，合作方不得將獲得的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)招商方書面同意，合作方不得為標的物設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔或瑕疵，不得破壞委托標的物的結(jié)構(gòu)和安全，不得使用出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等方式變更委托標的物的所有權(quán)和使用權(quán)； 2、合作方在報名前需對標的進行實地踏勘，具體情況以實地踏勘為準，標的按現(xiàn)狀進行合作運營； 3.最終合作方存在以下任何一種違約情況，合作方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由運營方承擔： （1）合作方未按照合同約定及時足額的支付保底收益，逾期超過5日； （2）合作方在合作期間造成安全事故，對招商方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 4、在合作運營過程中，出現(xiàn)下列情況之一，招商方有權(quán)中止或終結(jié)合作運營活動，招商方不承擔任經(jīng)濟補償： （1）合作標的物滅失的； （2）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使合作運營活動無法繼續(xù)進行的； （3）有關(guān)監(jiān)管部門或司法機關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)合作運營通知的； （4）標的在法律事項有爭議，被司法介入的； （5）包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使合作運營活動產(chǎn)生爭議的； （6）其他依法應(yīng)當中止或終結(jié)合作運營的情形； 5、承接本項目，若全年交易量未達8萬噸差額部分招商方按25元/噸單價（200萬保函÷8萬噸=25元/噸）申請保函兌現(xiàn)。確保招商方年度貿(mào)易保底收益為520萬元，每6個月結(jié)算一次，確保達到260萬元的收益。 6、本次招商需簽訂承諾書及現(xiàn)場踏勘書，詳見附件。 | |||||
| 對運營方資質(zhì)的要求 | 合作商性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1.近三年內(nèi)無被執(zhí)行或保全的訴訟案件，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府招標網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單； 2.應(yīng)具備農(nóng)產(chǎn)品零售、糧食收購等經(jīng)營范圍。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 招商方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 合作方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn) | |||||
| 用途限制 | 為入駐客戶提供倉儲、加工、貿(mào)易、運輸、過磅等一體化綜合服務(wù) | 合作方在合作期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營。 | ||||
| 對合作方式的要求 | 合作期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 合作期為3年 | |||
| 保底收益價 | 520萬元/年 | 1.保底收益價遞增率：不遞增。 2.全年貿(mào)易保底收益價計費時間為我公司保障倉庫通電通水、電子磅秤正常過磅、加工設(shè)備正常使用起算。 | ||||
| 付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | 支付方式：半年結(jié)算。 | ||||
| 合同履約保證金（萬元） | 52 | |||||
| 交易保證金 | 20萬元 | 退還交易保證金約定：（一）意向合作商已簽訂《承諾書》；（二）1.雙方正式簽訂合同3個工作日內(nèi)，響應(yīng)單位需向招商方繳納52萬元作為合同履約保證金。2.響應(yīng)單位需向招商方提供保額為200萬元見索即付履約保函，用于保障全年交易規(guī)模。（三）履行以上條件后，無息全額退回響應(yīng)單位。 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從合作方交易的保證金中扣除合作方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | |||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向合作商，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得，若出現(xiàn)競價，貿(mào)易保底收益520萬元，作為競價底價，每次加價幅度為10000元及其整數(shù)倍；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)合作方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終合作商。 | 報名資料： 1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3、“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用報告； 4、現(xiàn)場踏勘確認書； 5、意向合作商登記表； 6、交易保證金須知； 7、交易服務(wù)費須知。 注：以上所有資料均需加蓋意向合作商公章 | ||||
| 合作商按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定合作商后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《合作協(xié)議》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向運營方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向合作商。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，合作方同意在貴所對外進行信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向合作方均可到貴所進行報名登記，并查閱標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與運營方接觸或協(xié)商標的合作事宜。 5、所申請信息披露的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 交易保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬 號：2182 0100 0120 1100 013925 | |||||
| 附注：合作方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向合作方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招商標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招商方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對招商標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向投資方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：謝經(jīng)理 聯(lián)系電話：18707005870 | ||||||