【預披露】南山研學基地經營權承包/場地租賃公告

一、項目介紹

（一）基地概況  

名稱：南山研學基地  

位置：基地建設地位于息烽縣南山鄧家林入口處。

面積：基地共分為A、B營地及紅色莊園三個區(qū)域，其中A營地面積 5180.18平方米，主要功能是篝火晚會、CS體驗區(qū)、多功能教室等活動場地；B營地面積7899.37平方米，主要功能是集裝箱住宿、共享廚房體驗區(qū)；紅色莊園面積10478.83平方米，主要功能是辦公室，會議室，LED大屏軍事訓練場。

定位：以“自然教育+實踐體驗”為核心，集研學旅行、勞動教育、團隊拓展、親子活動于一體的綜合性研學基地。  

（二）設施與資源  

教學設施：多功能教室、戶外實踐場地、生態(tài)種植園、科普長廊等。  

活動配套：CS野戰(zhàn)區(qū)、手工坊、露營區(qū)、燒烤區(qū)、停車場。     

住宿餐飲：學員宿舍、食堂。  

特色資源：依托南山自然生態(tài)（森林、溪流等），設計自然觀察、野外生存、非遺文化體驗等課程。  

（三）運營情況   

已建立安全管理體系，配備專業(yè)導師團隊及應急預案。基地持續(xù)推出紅色研學、農訓研學、素質拓展、校內外綜合實踐、專項主題活動等相關課程，開展研學旅行、農訓、軍訓、拓展團建、專項培訓、星空露營、冬夏令營等活動，初步積累一定的客戶資源。

（四）交通條件  

靠近蘭海高速，距離高速出入口僅200m；項目距離息烽高鐵站12km，距離貴陽高鐵北站40km，行車距離50km；距離貴陽龍洞堡機場50km，距離遵義市區(qū)80km。

二、合作模式說明  

（一）經營權承包（整體運營）  

承包范圍：基地全部設施使用權、課程體系、品牌授權及現(xiàn)有客戶資源。  

承包期限：5年起（具體年限可協(xié)商），期滿優(yōu)先續(xù)約。  

收益分配：基礎承包費+營收分成（比例面議），支持獨立運營或聯(lián)合經營。  

（二）場地租賃（可分項合作）  

租賃區(qū)域：可選擇整體或部分區(qū)域（如露營區(qū)、教學區(qū)、餐飲區(qū)等）。  

租賃用途：研學活動、企業(yè)團建、親子營地、主題活動承辦等。  

租金標準：按面積/時長計費，具體面議（提供淡旺季彈性價格）。

三、項目核心優(yōu)勢  

成熟配套：設施齊全、課程體系完善，可快速啟動運營。

客源保障：與本地學校、旅行社、企業(yè)長期合作，客群穩(wěn)定且復購率高。

生態(tài)稀缺性：主城區(qū)稀缺性自然教育基地，覆蓋貴陽及周邊城市百萬級學生市場。  

四、合作方要求  

具備教育、文旅、營地運營等相關行業(yè)經驗；  

團隊需具備課程開發(fā)或活動策劃能力；  

接受基地統(tǒng)一管理規(guī)范，承諾生態(tài)保護與安全運營；  

優(yōu)先考慮能導入特色資源（如非遺傳承、科技研學等）的合作方。  

五、基地圖片

六、聯(lián)系方式  

本信息現(xiàn)階段僅對項目進行推介，接受投資人咨詢和洽談，信息內容僅供參考，最終以實際情況為準。

    產權方聯(lián)系方式：

咨詢電話：18084350626（周經理）  

實地考察預約：每周一至周五 9:00-17:00（需提前1日預約）  

地址：息烽縣南山鄧家林入口處南山研學基地

交易所聯(lián)系方式：

聯(lián)系人: 張經理

聯(lián)系電話: 0851-84702903

聯(lián)系地址: 貴陽市觀山湖區(qū)聯(lián)合廣場A座4樓417